名古屋市北区の魅力と不動産売却の流れ
名古屋市北区は、自然を感じられるエリアや中心部へのアクセスがよいエリアなどがあります。
もしも、名古屋市北区で不動産売却を考えている方がいらっしゃるのであれば、不動産売却の流れを知ってから動くことが非常に大切です。
ここでは、名古屋市北区の注目エリアや不動産売却の相場について詳しくご紹介しています。
不動産というと、単純に家や建物を思い浮かべるかもしれませんが、実際には土地（空き地や空き土地）や空き家、中古住宅、中古マンション、農地（田や畑）、工場や工場跡地など、様々な形態の不動産が存在します。
また、不動産売却には様々な手続きや注意点がありますので、本記事ではそれらも紹介しています。
名古屋市北区の地域情報としては、名古屋市営地下鉄や名古屋市営バス、名鉄瀬戸線といった交通アクセスが充実している地域です。
2023年10月1日時点での人口は約161,250人で、世帯数は約81,278世帯です。
公園や商店街、ホームセンターやスーパーマーケットなど、生活に必要な施設が周辺に充実しており、便利な暮らしを送ることができます。
名古屋の中心部である栄へは名城線を利用することでアクセスでき、自然も豊かに感じられる地域です。
子育てに優れた環境が整っており、ファミリー層には特に人気があります。
なお、人気のあるエリアとしては、志賀本通駅周辺があります。
名古屋市営地下鉄の駅やスーパーマーケット、幼稚園や保育園が近くにあるため、子育て世帯にとって魅力的な環境となっています。
また、大曽根駅周辺も複数の路線が利用できる上、商業施設が近いため、多くの人に人気です。
さらに、最近は黒川駅付近のエリアも注目を集めています。
ここでは飲食店が多くあり、車や電車だけでなく自転車でも中心部へのアクセスが容易な点が魅力とされています。
以上、名古屋市北区の魅力と不動産売却の流れについてご紹介しました。
名古屋市北区の不動産売却の相場は、マンションだと2,334万円程度です
名古屋市北区において、不動産を売却する際の相場価格は、マンションの場合にはおおよそ2,334万円となります。
参考ページ：名古屋市北区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション相場は？
不動産会社によってもそこまで大きな差はないといえます
異なる不動産会社によって査定を依頼した場合でも、大きな価格の差異は見られません。
一戸建ての場合、3,094万円～4,767万円と不動産会社によって差があるものの、マンションに比べて高い相場となっています
一方、一戸建ての場合は、不動産会社によって相場価格に差が見られるものの、一般的には3,094万円から4,767万円の範囲内となります。
マンションと比較しても高い相場となっています。
マンション、一戸建ての不動産売却を考えている場合は、不動産会社に査定依頼をしてみるとよいでしょう
もしマンションや一戸建てなどの不動産を売却しようと考えている場合は、不動産会社に査定を依頼してみることがおすすめです。
場合によっては、今が高く売却できるチャンスかもしれません
なぜなら、現在の市場状況によっては、今が高い価格で売却できるチャンスである可能性があるからです。
不動産会社の話も聞いたうえで判断しましょう
ただし、査定結果に基づいて物件の売却を決定する際には、複数の不動産会社の意見も聞いて、最終的な判断をすることが重要です。