Menu
忍の一字は衆妙の門
忍の一字は衆妙の門

注文住宅の諸費用と注意点

Posted on 2024年7月17日2024年7月17日

注文住宅の諸費用と注意点
注文住宅を建てる場合には、以下のような諸費用が発生します。
土地の購入には土地価格や仲介手数料、土地の不動産取得税、土地の登録免許税、登記のための司法書士手数料、土地の契約書に貼付する印紙税などがかかります。
また、建物の建築や設計に関しては、請負工事費や設計料、建物および設計料に係る消費税、建物の不動産取得税、建物の登録免許税、登記のための司法書士手数料、請負契約書に貼付する印紙税などが必要となります。
さらに、水道を引く必要がある場合には、自治体によって水道利用加入金が必要となります。
この水道利用加入金は、水道を利用する権利を得るために自治体に支払うものです。
注文住宅の諸費用は、マンションや建売住宅(既に建物が建っている新築住宅)と比較すると割高になります。
参考ページ:中古 物件 購入 住宅・土地の購入費用一覧と重要な注意点を解説!
特に設計料がかかることが特徴です。
マンションや建売住宅では、既に建てられた家を購入するため、設計料は不要です。
しかし、注文住宅では設計から建築する必要があるため、設計士への設計料が発生します。
また、水道を新たに引く場合には、自治体によっては水道利用加入金を支払う必要があります。
諸費用について、マンションや建売住宅では土地建物価格に対して約4%程度が目安です。
一方、注文住宅では土地建物価格に対して約10%程度が目安です。
ただし、諸費用は基本的に住宅ローンの対象にはなりませんので、注文住宅を建てる際には、諸費用を含めて十分な自己資金を用意しておくことが重要です。
さらに、注文住宅を建てる前に確認しておくべき点が2つあります。
まず、家を建てる際には必ず親の了解を得ることが必要です。
親の反対は避けるべきであり、家を建てるためには親の理解を得ることが大切です。
注文住宅は完成までにかなりの時間を要するため、「親の猛反対」が理由でキャンセルされるケースも少なくありません。

  • 車庫証明の手続きのやり方
  • 名古屋市天白区の魅力的な特徴
  • 名古屋市不動産の売却について詳しく解説します
  • 名古屋市緑区の魅力と人口動向
  • 不動産売買時の仲介手数料のシステム変更について
  • 名古屋での不動産査定や売却相談は無料
  • 売主が用意する書類
  • 間違えると逆効果?スキンケア順番の基本とパックと美容液の使い方
  • 名古屋市千種区の不動産市場について詳しく解説します
  • 見えない糸でつながる世界:金融のダイナミズムを読み解く
  • 名古屋市守山区の魅力と歴史的背景についてご紹介します
  • 名古屋市名東区の不動産売却について詳しく解説します
  • 名古屋の住宅ローンが滞るとどうなる?
  • 詳細を記載した契約書で締結する
  • 四柱推命で人間関係が変わる?通変星で見つけるあなたの強み
  • 名古屋で無料の不動産査定サービスをご提供中!
  • 離婚後に家を売却する際のタイミングと手続き
  • シートやマットの汚れを取り除く専門洗浄
  • 車内クリーニング以外で買取価格を上げるコツ
  • 名古屋市千種区の不動産売却について詳しく解説します
July 2025
M T W T F S S
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
28293031  
« Jun    
  • July 2025
  • June 2025
  • May 2025
  • April 2025
  • March 2025
  • February 2025
  • January 2025
  • December 2024
  • November 2024
  • October 2024
  • September 2024
  • August 2024
  • July 2024
  • June 2024
  • May 2024
  • April 2024
  • March 2024
  • February 2024
  • January 2024
  • December 2023
  • November 2023
  • October 2023
  • September 2023
  • February 2023
  • January 2023
  • December 2022
  • November 2022
  • October 2022
  • September 2022
  • August 2022
  • April 2022
  • March 2022
  • February 2022
  • January 2022
  • December 2021
  • November 2021
  • October 2021
  • September 2021
  • August 2021
  • July 2021
  • June 2021
  • May 2021
  • April 2021
©2025 忍の一字は衆妙の門 | Powered by SuperbThemes