空き家対策特別措置法施行による見直し

空き家対策特別措置法施行による見直し
空き家対策特別措置法が施行されたことにより、空き家問題に対する取り組みが見直されました。
これにより、これまで住宅用地として認められていた固定資産税の優遇措置が適用されなくなることが決まりました。
つまり、最大で1/6の軽減措置が受けられなくなり、結果として固定資産税の負担が最大で6倍になる可能性があります。
ただし、空き家が必ずしも軽減措置の対象から外れるわけではありません。
特定空き家と呼ばれるものに限られます。
参考ページ：不動産購入 税金 固定資産税が6倍になる事がある！詳しく解説！
特定空き家とは、放置が進み、建物の傾斜や劣化、基礎の破損、擁壁の老朽化など、安全上の問題が懸念される場合や、異臭や害獣などの衛生上有害な状況が想定される場合、周辺への景観上の悪影響や周辺の生活環境を著しく悪化させている場合に該当します。
もし自分自身が営業や生活の拠点から離れた場所に空き家を所有している場合は、特定空き家の条件に該当しないよう定期的に確認しておくことが賢明です。
空き家に対する増税対策としては、特定の空き家や管理不全の空き家に指定されてしまい、固定資産税の増額を防ぐための対策があります。
まず第一に、助言や指導の段階で改善する方法があります。
この段階で適切に修繕やリフォームを行うことで、指定を解除してもらえます。
これによって、自分自身の住居として使用したり、賃貸物件として貸し出したりすることが可能になります。