バーチャルホームステージング
名古屋市で不動産を売却する際、購入希望者に魅力的な部屋のイメージを伝えるためには、バーチャルホームステージングという方法が非常に有効です。
バーチャルホームステージングは、空室の場合には殺風景な部屋の写真を撮るのではなく、実際の家具を配置したり、インテリアを追加したりして、部屋の雰囲気や暮らしやすさを購入希望者にイメージしてもらうことができる方法です。
現代の人々は、インターネットの普及により、画像や動画を通じて商品や物件を選ぶことが一般的になっています。
そのため、バーチャルホームステージングを利用することで、購入希望者が部屋の魅力をしっかりと見ることができるため、売却の成功率が高まると考えられます。
名古屋市で不動産を売却する際には、ぜひバーチャルホームステージングを有効に活用し、購入希望者に理想的な部屋のイメージを提供しましょう。
バーチャルホームステージング：新築マンションの専任媒介契約物件にバーチャルホームステージングを導入しました！
新築マンションの販売において、モデルルームは非常に効果的な手法です。
モデルルームでの内覧を経て、購入意欲が高まることが多いのです。
ただ、モデルルームでは実際の家具を使用するため、搬入・搬出の手配や家具のレンタル代、購入希望者が家具を一緒に購入を希望するなどのデメリットもあります。
そこで、私たちの会社では、バーチャルホームステージングを全ての専任媒介契約物件に導入しました！このツールを使用することで、住むためのイメージがより具体的になり、購入への意欲が高まる可能性があります。
さらに、バーチャルなので、上記のデメリットを気にすることなく、手軽に試していただけます。
また、バーチャルホームステージングを行うのは、専任媒介契約を締結いただいた方に限ります。
空室だった場合は、リビングまたはLDKともう一部屋の合計2部屋にバーチャルホームステージングを施します。
ただし、この場合は何も物がない状態であることが条件です。
参考ページ：名古屋市不動産売却｜バーチャルホームステージングが標準です！
設備が固定されている場合は空室ではない
「空室」と聞いても、その場所にはテーブルやソファなどがあり、容易に動かすことができない場合は、実質的には空いているとは言えません。
これは、例えばレストランの個室やホテルの部屋のような場合を指します。
このような場所では、テーブルやソファなどの家具や設備が固定されていて、移動することができないため、その場所を「空いている」とは言えないのです。