バーチャルホームステージング
で不動産を魅力的に見せる方法とは？ 現代の名古屋で不動産を売却する際、バーチャルホームステージングは非常に有益な手法です。
昭和時代から令和時代へと技術が進化した今、インターネット上で行われる不動産取引では物件の情報提供が非常に重要とされています。
平面画像だけでは購入希望者には満足してもらえません。
現代の人々は、インターネットショッピングに慣れており、見た目が大切だと考えています。
そのため、家具や荷物を配置したり、動画で部屋全体を見せることで、購入希望者がどのような感じになるのかをイメージしてもらうことが重要です。
このような状況下でバーチャルホームステージングを活用することを一押しします。
バーチャルホームステージングとは、空室や居住中の部屋に家具やインテリアを仮想的に配置し、生活感を演出する手法です。
これによって、購入希望者が部屋のイメージを湧きやすくし、物件を見てもらいやすくなります。
今や、バーチャルホームステージングは不動産売却時に必要不可欠な要素となっています。
参考ページ：名古屋市不動産売却｜バーチャルホームステージングが標準です！
バーチャルで家具を見せる
バーチャルホームステージングは、新築マンションのモデルルームの代替として非常に効果的な方法です。
モデルルームは、住みたいという気持ちを引き起こしやすいと言われていますが、実際に家具を入れる際には費用や業者の手配、傷の心配、家具のレンタル代や購入希望者が家具付きでという要望に対応するために家具を搬出する手間がかかります。
そこで、私たちの会社では、全ての専任媒介契約物件にバーチャルホームステージングを導入しております。
これにより、住むためのイメージが付きやすくなり、購入意欲が高まる可能性があります。
さらに、バーチャルなので上記のデメリットは関係なく、誰でも手軽に試すことができます。
どの部屋をバーチャルホームステージング？
弊社では、専任媒介契約を締結いただいたお客様には、バーチャルホームステージングが標準で提供されます。
空室の場合は、リビング又はLDKともう一部屋の合計2部屋に施されます。
ただし、条件として何も物がない状態で行われます。
バーチャルな家具を利用して、お客様に最高のイメージを提供いたします。
家具の配置が固定されている場合、空室とは言えません
例えば、テーブルやソファーが配置され、移動が容易ではないような場合は、その空間は空室とはみなされません。