不動産売却における名古屋市西区の地域特性や相場の考察
もしかしたら、お引っ越しや相続などの理由で、名古屋市西区で不動産を売却しようと考えている方もいらっしゃるのではないでしょうか。
不動産の売却はあまり経験がない方が多いですし、どこから手をつけたらいいのか戸惑ってしまう方もいらっしゃるでしょう。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
この機会に、名古屋市西区での不動産売却の手続きや相場、地域独自の特性についてお話ししましょう。
しっかりと売却の流れを理解することで、一体何を始めるべきかが明確になります。
また、相場や地域の特性を把握していないと、不動産を適正価格で売却するのが難しいため、事前に確認しておくことが大切です。
そして、不動産と一口に言っても、土地（空き地・更地）、空き家や中古住宅、中古マンション、農地（畑や田んぼ）、工場や跡地などがあります。
名古屋市西区は名古屋駅の近くに位置しており、リニア中央新幹線の開通も控えていることから相場も変動している状況です。
高値で不動産を売却するために、需要を確認することがおすすめです。
さて、名古屋市西区の地域特性や人気のエリアについても少し触れてみましょう。
名古屋市西区は、2023年10月1日時点で約151,108人の人口と76,944の世帯数があります。
ここには住宅地だけでなく商業施設や工業地帯も広がっています。
例えば円頓寺商店街や庄内緑地公園など、需要の高いエリアが存在します。
この地域は庄内川を境に、北と南で特性が異なります。
北部は工場や住宅地が密集しており、一方、南部は住宅地と商業地が織り交ぜられ、土地価格も高騰しています。
近年、地価上昇の背景にはリニア中央新幹線の開通も大きな影響を及ぼしています。
特に南部のエリアは、住所にも名古屋市西区名駅〇丁目などという表記が見られるように、名古屋駅に近いことが影響を与えています。
名古屋に新しくオープンしたショッピングモール「イオンモール Nagoya Noritake Garden」について
名古屋市西区則武新町三丁目に2021年10月27日にオープンした「イオンモール Nagoya Noritake Garden」は、名古屋駅から徒歩12分の場所に位置しています。
このショッピングモールは、店舗数や施設の充実度などが注目を集めており、地域の人々にとって便利なショッピングスポットとなっています。
最近は、コロナウイルスの影響や消費税の増税などにより、購入者の購入意欲が低下し、不安定な経済状況が続いています。
そのため、不動産市況も一時的に落ち着きを見せており、投資家や購入者が慎重に動いている状況が続いています。
名古屋に新たなショッピング体験を提供するイオンモール Nagoya Noritake Gardenが、市場の落ち着きと共に登場しました。