名古屋市の一戸建ての売却について詳しく解説します

名古屋市の一戸建ての売却について詳しく解説します
名古屋市で一軒家を購入し、愛着を持って住んでいるとき、転勤などで突然引っ越さなければならないこともありますね。
その際には、せっかくの大切な家をなるべく高く売却したいと考えるでしょう。
この記事では、名古屋市における一戸建ての売却価格の相場や、売却の適切なタイミングや注意点などについて、詳しくご紹介します。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など
ぜひご参考にしてください。
名古屋市の一戸建ての売却価格の相場をご紹介します ますます活気づく名古屋市での一戸建ての売却価格の相場を見てみましょう。
2021年の平均価格は1平方メートルあたり35.34万円であり、2022年には39.91万円と上昇しています。
この上昇傾向は売却を考えている方にとっては好ましい状況です。
2013年から2022年までの10年間を見ると、名古屋市全体では1平方メートルあたりの価格が約13万円も上昇しています。
また、愛知県全体の平均の上昇幅は約5万円であることを考えると、名古屋市は愛知県内で非常に需要が高いエリアであることがわかります。
区ごとの売却相場も注目です 名古屋市には16の区があり、それぞれのエリアで一戸建ての売却相場は異なります。
2022年のデータによると、一番高い相場が記録されているのは「中区」で、1平方メートルあたりの価格が85万円です。
次いで高い「東区」は56万円で、需要が高く評価されるエリアと言えます。
中区は愛知県庁や名古屋市役所があることから、名古屋市の中心地として位置づけられており、その地価の高さも理解できます。
さらに、地下鉄が多く走っており、アクセスの便も良いため、需要が高まっているのです。
一方で、最も安価なのは「港区」で、1平方メートルあたりの価格は20万円です。
名古屋市の南端に位置している区の特徴と魅力
名古屋市の最南端に位置するこの区は、津波などの自然災害のリスクがあり、外国人の方も比較的多く住んでいるため、人々の間であまり注目されていないエリアとなっています。