名古屋市北区の魅力的なエリアや不動産売却の情報
名古屋市北区は、自然が豊かで中心部へのアクセスも便利なエリアです。
不動産を売却する場合には、まず流れを理解してから行動することが非常に重要です。
本記事では、名古屋市北区で人気のあるエリアや不動産売却の相場についてご紹介しています。
不動産と一言で言っても、土地（空き地・空き土地）、空き家や中古住宅、中古マンション、田や畑の農地、工場や工場跡地などさまざまな種類があります。
また、不動産売却の流れや注意点についても紹介しているため、参考になる情報です。
名古屋市北区の魅力的な地域情報
名古屋市北区は、名古屋市営地下鉄や名古屋市営バス、名鉄瀬戸線などのアクセスが良い地域です。
2023年10月1日時点での人口は約161,250人で、世帯数は約81,278世帯です。
公園や商店街、ホームセンターやスーパーマーケットなどが充実しており、生活に必要な施設や環境に困ることはありません。
また、名古屋の中心部である栄まで名城線を利用することでアクセスでき、都心から離れた場所でも自然を感じながらの生活ができます。
子育てにも適した環境であり、ファミリー層にとって魅力的な地域となっています。
名古屋市北区で人気のエリア
名古屋市北区で人気のあるエリアは、志賀本通駅周辺です。
このエリアには名古屋市営地下鉄の駅があり、スーパーマーケットや幼稚園・保育園なども充実しています。
そのため、子育て世帯にとって魅力的な場所となっています。
また、大曽根駅周辺も人気のエリアです。
複数の路線が利用できることや、商業施設が近くにあることが魅力です。
最近では黒川駅周辺も注目を集めています。
このエリアでは飲食店が立ち並び、車や電車だけでなく自転車でも中心部へアクセスすることが容易です。
参考ページ：名古屋市北区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市北区の不動産売却の相場とその対策
名古屋市北区の不動産売却相場は、マンションの場合、おおよそ2,334万円程度です。
ただし、不動産会社によって大きな差はありません。
一方、一戸建ての場合は、相場には3,094万円から4,767万円の幅がありますが、不動産会社によっても異なることがあります。
一般的に、一戸建ての方がマンションよりも高い値段設定になっています。
もし不動産売却を検討している場合は、不動産会社に査定を依頼してみることをおすすめします。
査定結果によっては、今が高値で売却できるチャンスかもしれません。
ただし、査定結果だけでなく、不動産会社の提案もきちんと聞いた上で、判断することが重要です。
名古屋市北区で不動産を高値で売却するための方法は？ 名古屋市北区で不動産を高値で売却するためには、まず複数の不動産会社に査定を依頼しましょう。
査定結果だけではなく、自分でもその不動産の相場価格を調べることが重要です。
査定を受ける際には、机上査定と訪問査定の2種類があります。
机上査定は、家の内部を見ずに査定を行う方法ですので、大まかな査定結果となります。
一方、訪問査定は、不動産会社が実際に家を訪問し、詳細な査定額を算出します。
訪問査定を受けることで、より正確な査定結果が得られます。
事前にしっかりと査定してもらうことで、高値での売却につながるでしょう。