名古屋市南区は、名古屋市内の南側に位置しています。
この区はおおよそ18.46平方キロメートルの広さがあり、名古屋市内16区の中で7番目に広い地域です。
南区は、昔ながらの景観を残しつつ、現代的な住宅も多く存在するエリアです。
不動産の種類も豊富で、土地（未利用地や空き地）、空き家や中古住宅、中古マンション、農地（田畑）、工場や工場跡地などがあります。
この文章では、南区にある不動産を売却しようと考えている方々向けに、南区の特徴や契約件数、相場に関する情報を紹介します。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
これらの情報は、不動産を売却する際に参考にしてください。
南区の特徴を見てみましょう。
地域の特徴を理解することで、売却時にどのようにアピールすればよいかがわかります。
自分が住んでいる地域についてしっかり知り、スムーズに売却を進められるように準備していきましょう。
南区の人口は、2023年10月1日現在で131,459人であり、世帯数は63,061世帯です。
昭和初期から高度経済成長期にかけて、人口が急増しました。
これは、都市化が進み、南区に多くの人が移住した結果です。
しかし、1990年代以降は人口が減少傾向にあります。
これは、高齢化や都市部からの人口流出などの影響が考えられます。
人口密度は7,121人/km²で、名古屋市内の区で6番目に低い数字です。
高齢化が進む中、2019年10月1日現在では、高齢化率は29.7％と市内で最も高い数値を示しています。
今後も高齢化が進む見通しです。