名古屋市南区の地域情報について

名古屋市南区の地域情報について
名古屋市南区は、名古屋市内で南部に位置し、広さはおおよそ18.46平方キロメートルです。
この区は名古屋市の16区の中で7番目に大きい面積を持っています。
古くからの景観が残ると同時に、現代的な住宅が入り混じるエリアです。
名古屋市南区では、様々な種類の不動産が見られます。
例えば、未利用地や空いている土地、空き家または中古住宅、中古マンション、田畑の農地、工場やその跡地などがあります。
この記事では、名古屋市南区にお住まいの方々に向けて、不動産を売却する際の特徴や契約件数、相場などの情報についてご紹介させていただきます。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
不動産売却の際にお役立ていただければと思います。
名古屋市南区の魅力
まずは、名古屋市南区の魅力についてご紹介します。
地域の特性を知ることで、不動産を売却する際に潜在的な購入者にどのようにアプローチすれば良いかを理解することができます。
自身の居住エリアについて十分に把握し、売却の準備を整えることで、円滑な進展が期待できるでしょう。
名古屋市南区の人口動態
名古屋市南区の人口は、2023年10月1日時点で131,459人であり、世帯数は63,061世帯です。
昭和初期から高度経済成長期にかけて、地域の人口は急増しました。
これは、名古屋市全体の都市化が進展し、南区にも多くの人々が流入した結果です。
しかし、1990年代以降、人口は減少の一途を辿っています。
これは、少子高齢化や都市部への人口流出などが影響を及ぼしています。
南区の人口密度は、1平方キロメートルあたり7,121人であり、名古屋市内の区で6番目に低い数字となっています。
この区の人口構成は高齢化が進んでおり、2019年10月1日時点で高齢者比率は29.7%と、名古屋市内で最も高い数字を示しています。
将来的にも、高齢化が一層進行することが予想されています。
南区の歴史的特色
愛知県名古屋市南区の歴史的特色には、以下の3つが挙げられます。
日本の都市の発展と産業の変遷
海に面した地域は、古くから製塩業が栄え、中世末期から近世初頭にかけてはその特徴が顕著でした。
江戸時代に入ると、東海道が通り、この地域の街が発展しました。
その後、近代以降は、鉄鋼、金属、機械などの工業が台頭し、工業地帯として発展していきました。
南区の大部分が海に囲まれていたため、年魚市潟と呼ばれる干潟で製塩業が盛んでした。
この地域で生産された塩は「前浜塩」として親しまれ、地域経済に大きく貢献していました。