名古屋市西区不動産売却について詳しく解説します

名古屋市西区不動産売却について詳しく解説します
名古屋市西区での引っ越しや相続による不動産の売却を検討している方もいらっしゃることでしょう。
不動産の売却は経験がない方にとっては、何から手をつけていいかわからないことも少なくありません。
そこで、この記事では名古屋市西区における不動産売却のプロセスや相場、地域の特性についてご紹介します。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
売却の手続きを把握することで、具体的に何を始めればいいのかが明確になります。
相場や地域の特性を知らないと、不動産を適正価格で売却することが難しいため、しっかり確認しておくことが大切です。
また、不動産といっても様々な種類があります。
例えば、土地（空き地・空き家）、中古住宅、中古マンション、農地、工場跡地などがあります。
名古屋市西区は名古屋駅に近く、今後のリニア中央新幹線開通に伴い地価も変動しています。
高値で売却するためには、需要を把握することが重要です。
名古屋市西区の地域特性や人気のエリアについて詳しく解説します
名古屋市西区の地域特性や人気のエリアについても詳しく解説いたします。
名古屋市西区の人口は2023年10月1日現在で151,108人、世帯数は76,944世帯となっています。
住宅地だけでなく商業施設や工場地帯も存在しています。
円頓寺商店街や庄内緑地公園など、需要が高いエリアが点在しています。
名古屋市西区は庄内川を境に北と南で地域の特性が異なります。
北部は工場や住宅地が集まっており、一方南部は住宅地と商業地が混在しています。
南部では特に土地の価格が高く、名古屋駅周辺の「名古屋市西区名駅〇丁目」といった住所が存在することからもその影響がうかがえます。
ここ数年の地価上昇の要因の一つとして、リニア中央新幹線開通の影響が大きいと言われています。
名古屋に新たな商業施設がオープン
名古屋市西区則武新町三丁目に位置する、「イオンモール Nagoya Noritake Garden」が2021年10月27日にグランドオープンしました。
従来の商業施設とは異なり、こちらは名古屋駅から徒歩12分という好立地に位置しており、利便性の高い場所に誕生しました。
近年では、コロナウイルスの影響や消費税の増税などにより、消費者の購入意欲が低下し、不安定な市場が続いていました。
しかし、最近になって相場が安定し、落ち着いてきていることが感じられます。