固定資産税は、一般的に不動産を所有する方が支払う税金です。
具体的には、不動産を所有していると、来年から固定資産税を支払う必要があります。
たとえば、不動産を12月に売却し所有者が変わった場合、買主が翌年から固定資産税を支払います。
もし、取引が1月2日以降に行われた場合には、売主が当該年の固定資産税を支払い、翌年からは買主が支払います。
固定資産税の課税基準日は1月1日ですから、その日までに不動産を所有していると、固定資産税の支払いが生じます。
ただし、不動産の売買においては、具体的な契約内容によって固定資産税の起算日や支払い責任者が異なることがありますので、事前に確認が必要です。
通常、固定資産税は日割りで計算され、引き渡し日以降の金額は精算されるため、詳細を把握しておくことが大切です。
参考ページ：不動産購入後 固定資産税の納付期限はいつ？毎年一括支払なのか解説！
固定資産税の納税通知書は、所有者が1月1日時点で課税されることに関連して、4月から5月に送付されます。
法律では、この通知書は納税期限の10日前までに受け取れるように定められています。
もし、支払い期限が迫ってもまだ通知書が届いていない場合は、自治体に問い合わせることがおすすめです。
特に、不動産が共有名義の場合や引っ越しをした場合は、通知書が届かない可能性があるので、気をつける必要があります。
固定資産税は市町村によって支払い期限が異なります。
この税金は、不動産の所有者である地域住民に対して課税され、未登録の不動産に対しても課税されることがあるので、留意してください。
また、不動産の評価は3年ごとに見直されるため、固定資産税の金額も3年ごとに変わります。
支払い期限は所有者が1月1日時点でのものとされています。